Les meublés
Suite à la forte demande locative de ces dernières années, le CABINET BOOMERANG IMMOBILIER s’est spécialisé dans la location de meublés sur Bordeaux, Libourne et Périgueux. Pour qu’un logement soit considéré comme meublé, du studio au T1bis, il convient qu’il soit équipé d’un lit ou d’un canapé-lit, d’une table et 2 chaises, d’éléments de cuisine ainsi que de quelques objets de décoration. A partir du T2, nous préconisons de l’équiper en plus d’une machine à laver.Les avantages d’une location en meublé non professionnelle permettent au propriétaire un abattement à hauteur de 68 % en micro-bic et de ne payer la CSG, la RDS et l'impôt que sur les 32 % restants.
Nous le conseillons bien entendu quand le bailleur n’a pratiquement plus de charges à déduire. Les autres avantages résident dans le fait que le loyer peut être un peu plus élevé et nous ne sommes pas soumis à la Loi de juillet 1989 mais au Code Civil, qui est nettement moins contraignant pour la location. Pour de plus amples renseignements, merci de bien vouloir contacter directement Laurent BONNET.